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specificationADMの基本仕様と保証

ADMのプランは全て構造計算を済ませ、耐震等級2相当(長期優良申請対応)の構造としています。
また気密測定を行い、C値(相当隙間面積)1.0未満とした高気密・高断熱の高品質仕様です

構造

地盤改良(砕石パイル工法)

リサイクル可能な天然の砕石を柱状に詰め込むことで、地盤そのものを強くする技術です。
地盤の支持層まで、直径40cmの穴を掘り、砕石を転圧しながら入れていく施工方法でシンプルです。
ドリルのような専用オーガー(スクリューを回転させて地中にねじ込んで穴を掘っていく機械)を取り付けた重機とトラックだけです。施工がシンプルであれば、施工ミスも少なくなります。
表層改良工法や柱状改良工法の時に使うモルタルプラントや、鋼管杭工法の時に使う大量の鋼管杭は現場に設置する必要がないので、街中の狭小敷地、狭小住宅の地盤改良工事にもピッタリの工法です。

木造軸組工法+構造用合板

ADMの家は土台、柱、梁といった部材で支える日本で古くから発展してきた木造軸組工法で建っています。この「木造軸組工法」の大きな特徴は、他の工法に比べ構造上に制約が比較的少ないこと。デザインや形状、間取りなど自由度が高く、狭小、変形地など難しい敷地での対応しやすいのが魅力です。
「木造軸組工法」に加え、建物外周部すべてに甲オズ用合板を併用しています。木造軸組工法に加え、2×4工法(枠組工法)のような面全体で支える工法を兼ね備えた合理的な耐震工法です。

  • 外壁通気工法

    壁と構造躯体との間に空気が流れる通り道「通気層」を設けることにより、木材の腐れや断熱性の低下を招く結露の発生を防ぐ仕組みを採用しています。
    それにより建物の耐久性も大幅に向上させることができます。

  • 屋根通気工法

    屋根と断熱材との間に空気が流れる通り道「通気層」を設けることにより、熱が伝わりにくくなります。これらによって屋根からの熱の侵入量を大幅に削減することができ、小屋裏の温度も下げることが可能です。通気層で湿気を効果的に逃がすことで結露を抑制し屋根下地材でのカビの発生や腐朽を防ぐことができます。

  • ベタ基礎工法

    建物下の地盤全体に鉄筋を配筋して、そこにコンクリートを流し込んで作るため強度が強く、耐震性も優れています。また地面からの湿気を防ぎ、シロアリ対策としても効果が期待できます。
    ADMは、基礎からこだわり、安心して暮らせる住まいを提供します。

省エネ

  • ウレタン吹付断熱(アイシネン)

    アイシネンは地球温暖化の原因となるフロンガスを全く使わず、すべて水によって、泡のようにふくらませる断熱材です。 空気とポリマーでできた、人にも地球にも優しい、とってもエコロジーな素材です。 生涯保証書付きの断熱材です。

  • 外壁断熱

    壁断熱材には、充填断熱65mm厚
    高性能ウレタン断熱パネルを構造用合板(OSB)9mm厚
    一体構造を採用し、ハイレベルな省エネルギー化と耐震化を実現する断熱材です。

  • 断熱玄関ドア(YKKヴェナード・BPPオリジナルスウェドア)

    高い断熱性と気密性、さらには遮音性もアップし快適な暮らしを演出します。
    厳選された素材と豊富なバリエーション、重厚感あふれる落ち着いたデザインで住まいの顔を彩ります。

  • 樹脂サッシ(APW330)

    高い断熱性能を持つ樹脂サッシ。木製サッシに比べてデザインバリエーションが豊富であることとお手入れのしやすさも特徴です。
    メーカーサイトはこちら

  • エコキュート

    優れた遮熱性で均一なアルミ層を設けることで、高い赤外線反射率を保持します。
    遠赤外線を約90%反射し、侵入熱量を約40%低減します。その為、屋内の冷房効率が大幅にアップ!省エネにもつながります。また4層構造であるため、強度が大幅にアップし施工時のタッカー穴に対する止水性が向上するとともに特殊保護層により、遮熱機能において高い耐久性を保持しています。

  • 計画換気(第3種換気:ルフロ400)

    計画換気は、部屋全体をまんべんなく換気することで部屋間の温度差をなくし、家全体を暖かくすることで、ヒートショックの抑制に効果的。床下が室内に近い温度環境なので冬でも素足で過ごしやすい。年間の冷暖房費が安くなります。
    ルフロ400(天井隠蔽型)は、ランニングコスト及び地球環境を考慮した省エネルギーを実現しました。
    このルフロ400では、35坪の住宅で0.5回/h以上の必要換気量(144㎥/h)を満たした時の消費電力は、約5.2Wです。(ボリューム式コントローラーのレベル2.5)
    この時の電気代は、24時間×30日×0.0052KW×22円(新電力料金目安単価)=83円/月にすぎません。

保証

アフターメンテナンス

引き渡し後6ヶ月、1年、2年、5年、10年の点検を実施いたします。
また不具合が生じた時には、極力当日にうかがいます。 業者の手配や材料調達の都合上即日対応ができない場合でも、最短で対応させていただきます。
その他、住宅瑕疵担保責任保険、住宅完成保証、地盤品質保証、シロアリ損害賠償保証など、万全でご用意しております。

長期点検・長期保証

ADM一宮西店では、お引き渡し後も安心して暮らして頂けるように、長期にわたって無料定期点検を行っております。
定められた点検項目に基づいて点検を行い、必要に応じて補修を行ったり、リフォームなどのご相談も承っております。 すべてのお客様に2~10年の保証を実施しています。(定められた項目別で年数が異なる※詳細はお問合せください)
保証期間10年の構造躯体・防水部に関して、10年目に無償点検を実施してメンテナンスが必要とする箇所がある場合、有償にて必要な保証をした場合は、最長20年まで保証を継続します。

瑕疵保証

「構造耐力上主要な部分」及び「雨水の浸水を防止する部分」に欠陥が発生した場合、
瑕疵担保履行法に基づき、瑕疵の補修または賠償が10年間保証されます。

株式会社ハウスジーメン
保証会社ホームページはこちら

地盤保証

ADMの地盤保証は20年の長期保証が全棟に付いております。
地盤保証は地盤調査に基づいた解析を実施し、土地の状況に応じた基礎仕様や地盤改良を行い、品質基準に合格した場合に保証されます。
※一事故につき、最高5000万までの補修工事費用がでます。

株式会社GIR
保証会社ホームページはこちら

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